Nos programmes immobiliers neufs à Besançon

Vivre Besançon, naturellement

Idéalement située au cœur de l’Est de la France, Besançon bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Reliée aux grands axes routiers (A36, RN57, RN83) et à seulement 2h30 de Paris en TGV, la ville se trouve également à proximité immédiate de la Suisse.

Un emplacement stratégique, au croisement des mobilités et des opportunités.

Un cadre de vie rare entre ville et nature  

Nichée dans un méandre du Doubs et entourée de collines verdoyantes, Besançon séduit par son équilibre unique entre vitalité urbaine et nature omniprésente. Ici, la ville respire.

Classée Ville d’art et d’histoire, elle dévoile un patrimoine remarquable, porté par son centre ancien préservé et par la majestueuse Citadelle Vauban, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Une ville verte, durable et engagée  

Réputée pour sa qualité environnementale, Besançon s’impose comme une référence en matière de développement durable. Mobilités douces, tramway, vastes espaces verts, pistes cyclables : tout est pensé pour un quotidien plus fluide, plus serein, plus responsable.

Un cadre idéal pour habiter aujourd’hui… et demain.

Un territoire dynamique et innovant  

Capitale historique de l’horlogerie, Besançon s’appuie sur un savoir-faire reconnu à l’international. Elle accueille aujourd’hui des pôles d’excellence dans les domaines des microtechniques, du biomédical, du numérique et de l’innovation industrielle, renforçant son attractivité économique et son dynamisme.

Une ville étudiante vivante et attractive 

Avec près de 30 000 étudiants accueillis chaque année, notamment au sein de l’Université de Bourgogne-Franche-Comté et de nombreuses grandes écoles, Besançon bénéficie d’une animation permanente et d’une offre culturelle riche : festivals, musées, équipements culturels et lieux de création.

Un environnement vivant, propice à l’investissement comme à la résidence principale.

Un lieu de vie à taille humaine  

Facile à vivre, accueillante et authentique, Besançon offre une qualité de vie recherchée, loin de l’agitation des grandes métropoles, tout en conservant leurs avantages.

Un territoire où l’on choisit de s’installer durablement, de fonder un projet de vie… et de devenir propriétaire

Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Dijon ? 

Il existe de nombreuses raisons d’acquérir un programme immobilier neuf à Dijon. C’est une destination de choix pour les acquéreurs avertis : 

Normes récentes de construction

Les programmes immobiliers neufs à Perrigny-lès-Dijon, à Tournus ou encore à Dijon se distinguent par leur conformité aux normes de construction les plus récentes. Bénéficiez de logements modernes conçus avec des matériaux de qualité intégrant les dernières avancées technologiques pour assurer un confort optimal et une durabilité à long terme. Elles respectent aussi les dernières normes environnementales qui permettent de s’engager au niveau écologique et d’économiser sur les dépenses énergétiques. 

 

3 garanties pour un programme immobilier neuf

Lorsque vous achetez un bien immobilier neuf à Dijon, la sécurité est primordiale. Ces logements offrent 3 types de garanties:

• La garantie de parfait achèvement

Pendant l’année qui suit la réception des travaux, le promoteur immobilier est tenu de prendre en charge la réparation de tous les défauts de conformité constatés, qu’ils soient esthétiques ou fonctionnels. 

• La garantie biennale

Elle couvre les dysfonctionnements ou vices affectant les équipements dissociables du bâtiment comme par exemple les robinetteries ou les volets. Ils peuvent être signalés dans les deux ans suivant la réception des travaux. 

• La garantie décennale

C’est la plus importante. Pendant les dix ans après la livraison du programme immobilier neuf à Dijon, cette garantie couvre tous les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage comme des fissures structurelles. 

Ces garanties assurent une protection complète contre d’éventuels défauts de construction. Elles offrent une tranquillité d’esprit aux acquéreurs. 

Exonération de la taxe foncière

L’acquisition d’un bien immobilier neuf peut vous faire bénéficier d’une exonération temporaire de la taxe foncière. Elle vise à encourager l’investissement dans le secteur du neuf. Elle offre aux futurs propriétaires une période de franchise fiscale non négligeable. 

Frais de notaire réduits

Les frais de notaire sont souvent réduits lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement neuf à Dijon par rapport à un bien dans l’ancien. Cette réduction représente une économie significative pour les acheteurs. Elle peut faciliter l’accession à la propriété

La location-accession (PSLA)

La location accession ou PSLA (Prêt Social Location-Accession) est un dispositif qui permet de devenir progressivement propriétaire. Certains programmes immobiliers offrent cette option. Les futurs propriétaires louent d’abord leur logement avant de l’acquérir à des conditions avantageuses.  

Le Prêt à taux zéro

Dijon comme d’autres villes de Bourgogne bénéficie du Prêt à Taux Zéro. C’est un dispositif gouvernemental qui là encore favorise l’accession à la propriété. Si vous êtes éligible, vous pouvez obtenir un prêt sans intérêt. 

 

Les raisons de choisir BFC Promotion Habitat

BFC Promotion Habitat s’engage au quotidien pour vous fournir des logements neufs en Bourgogne Franche-Comté, modernes, durables et issus de l’accession abordable. Ils sont adaptés aux besoins de notre clientèle et sont construits dans des zones attractives. 

En collaborant avec nous, vous bénéficiez de notre expertise immobilière ainsi que de notre parfaite connaissance du territoire bourguignon. Notre équipe de professionnels est prête à concrétiser vos rêves immobiliers.