Nos programmes immobiliers neufs à Dijon

Découvrez notre programme immobilier neuf sur Dijon

Place Grangier Dijon, immobilier neuf
Ville Dijon, immobilier neuf

Vous avez comme projet d’acheter un bien dans l’immobilier neuf à Dijon ? BFC Promotion Habitat vous propose des projets immobiliers innovants au cœur de la capitale des Ducs de Bourgogne.

Les avantages de vivre à Dijon

Dijon, capitale de la région Bourgogne Franche Comté située au centre est de la France. Elle est connue pour ses atouts économiques, touristiques et culturels, riche de son histoire.

Cette métropole de près de 260 000 habitants est située entre la côte des vignobles de Bourgogne, la plaine de la Saône et le plateau de Langres.
Véritable carrefour européen, son réseau ferroviaire (TGV Sud-Est, TGV Méditerranée, TGV Rhin-Rhône) et autoroutier (A5, A6, A36, A39) la relie facilement  à  Paris, Lyon, Strasbourg, Bâle, Zürich, Lausanne, et Genève (moins de 2 h).

Dijon, est classée dans le top 10 des villes les plus vertes de France avec de nombreux parcs et éco-quartiers et son célèbre lac « kir » .
Dotée d’un port de plaisance fluvial, les amoureux de la nature aimeront flâner le long du canal de Bourgogne qui traverse la vallée verdoyante de l’Ouche.

 

Dijon, ville d’art et d’histoire 

Elle présente un vaste secteur sauvegardé de 97 hectares inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO dans le cadre des Climats du vignoble de Bourgogne.
Considérée comme l’une des plus belles cités historiques de France, la ville conserve un patrimoine architectural remarquable façonné par son histoire intimement liée aux Ducs de Bourgogne et du Parlement de Dijon.
Ce centre-ville exceptionnel par sa qualité, riche de quelques 3 000 édifices parmi lesquels une cinquantaine de monuments et plus de 120 hôtels particuliers, est depuis des décennies, protégé au titre des Monuments historiques. Le premier ministre de l’environnement ne fut-il pas, Robert POUJADE, maire de DIJON.
Le monument le plus emblématique de Dijon demeure sans nul doute le majestueux Palais des Ducs et des États de Bourgogne.
Devenu l’hôtel de ville, il abrite également le prestigieux Musée des Beaux-Arts totalement rénové et les tombeaux des 4 Ducs.

Dijon ville étudiante et dynamique

L’université de Dijon accueille près de 35 000 étudiants.
La ville est aussi dotée d’un Zénith, d’un conservatoire, d’un auditorium, d’une piscine olympique, d’un stade de foot moderne. Sa foire gastronomique est depuis les années 30 l’une des plus célèbres.

Capitale gastronomique et ville viticole

Dijon est réputée pour ses spécialités culinaires : moutarde, escargots, crème de cassis, pain d’épices…
La Cité internationale de la gastronomie et du vin au cœur de la ville a ouvert ses portes fin 2021. Ce véritable quartier propose des expositions, espaces de formation, cinémas, commerces, cafés, restaurants, hôtels et abrite la prestigieuse école de cuisine Ferrandi et l’hôtel Hilton.

Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Dijon ? 

Il existe de nombreuses raisons d’acquérir un programme immobilier neuf à Dijon. C’est une destination de choix pour les acquéreurs avertis : 

Normes récentes de construction

Les programmes immobiliers neufs à Perrigny-lès-Dijon, à Tournus ou encore à Dijon se distinguent par leur conformité aux normes de construction les plus récentes. Bénéficiez de logements modernes conçus avec des matériaux de qualité intégrant les dernières avancées technologiques pour assurer un confort optimal et une durabilité à long terme. Elles respectent aussi les dernières normes environnementales qui permettent de s’engager au niveau écologique et d’économiser sur les dépenses énergétiques. 

 

3 garanties pour un programme immobilier neuf

Lorsque vous achetez un bien immobilier neuf à Dijon, la sécurité est primordiale. Ces logements offrent 3 types de garanties:

  • La garantie de parfait achèvement

Pendant l’année qui suit la réception des travaux, le promoteur immobilier est tenu de prendre en charge la réparation de tous les défauts de conformité constatés, qu’ils soient esthétiques ou fonctionnels. 

  • La garantie biennale

Elle couvre les dysfonctionnements ou vices affectant les équipements dissociables du bâtiment comme par exemple les robinetteries ou les volets. Ils peuvent être signalés dans les deux ans suivant la réception des travaux. 

  • La garantie décennale

C’est la plus importante. Pendant les dix ans après la livraison du programme immobilier neuf à Dijon, cette garantie couvre tous les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage comme des fissures structurelles. 

Ces garanties assurent une protection complète contre d’éventuels défauts de construction. Elles offrent une tranquillité d’esprit aux acquéreurs. 

Exonération de la taxe foncière

L’acquisition d’un bien immobilier neuf peut vous faire bénéficier d’une exonération temporaire de la taxe foncière. Elle vise à encourager l’investissement dans le secteur du neuf. Elle offre aux futurs propriétaires une période de franchise fiscale non négligeable. 

Frais de notaire réduits

Les frais de notaire sont souvent réduits lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement neuf à Dijon par rapport à un bien dans l’ancien. Cette réduction représente une économie significative pour les acheteurs. Elle peut faciliter l’accession à la propriété

La location-accession (PSLA)

La location accession ou PSLA (Prêt Social Location-Accession) est un dispositif qui permet de devenir progressivement propriétaire. Certains programmes immobiliers offrent cette option. Les futurs propriétaires louent d’abord leur logement avant de l’acquérir à des conditions avantageuses.  

Le Prêt à taux zéro

Dijon comme d’autres villes de Bourgogne bénéficie du Prêt à Taux Zéro. C’est un dispositif gouvernemental qui là encore favorise l’accession à la propriété. Si vous êtes éligible, vous pouvez obtenir un prêt sans intérêt. 

 

Les raisons de choisir BFC Promotion Habitat

BFC Promotion Habitat s’engage au quotidien pour vous fournir des logements neufs en Bourgogne Franche-Comté, modernes, durables et issus de l’accession abordable. Ils sont adaptés aux besoins de notre clientèle et sont construits dans des zones attractives. 

En collaborant avec nous, vous bénéficiez de notre expertise immobilière ainsi que de notre parfaite connaissance du territoire bourguignon. Notre équipe de professionnels est prête à concrétiser vos rêves immobiliers.