Le Prêt à Taux Zéro (ou PTZ)
Un grand nombre d’acquéreurs est concerné par le PTZ, pourquoi pas vous ?
Le PTZ ou Prêt à Taux Zéro, est un prêt sans intérêt qui s’adresse à tous, que vous soyez jeune ou moins jeune.
Réservé exclusivement à l’achat immobilier de votre résidence principale, il vient en complément du prêt principal. L’acquisition peut se faire sans apport.
Ce dernier est accordé sous deux conditions :
– conditions de ressources (en fonction des revenus N-2 : déclaration 2022 sur les revenus 2021) – voir tableau ci-dessous –
– ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années
Le montant du PTZ peut atteindre 40 % du coût total de l’acquisition mais ce dernier est tout de même plafonné – voir tableau ci-dessous –
Le remboursement du PTZ se fait en différé, c’est-à-dire que l’emprunteur ne le rembourse qu’au terme des 5, 10 ou 15 ans (période qui est déterminée selon les ressources)
Plafonds de ressources 2024
taille du ménage | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
---|---|---|---|
1 personne | 30 000€ | 27 000€ | 24 000€ |
2 personnes | 42 000€ | 37 800€ | 33 600€ |
3 personnes | 51 000€ | 45 900€ | 40 800€ |
4 personnes | 60 000€ | 54 000€ | 48 000€ |
5 personnes | 69 000€ | 62 100€ | 55 200€ |
6 personnes | 78 000€ | 70 200€ | 62 400€ |
7 personnes | 87 000€ | 78 300€ | 69 600€ |
à partir de 8 personnes | 96 000€ | 86 400€ | 76 800€ |
Montant maximum du PTZ 2024 pouvant être emprunté
taille du ménage | Zone B1* | Zone B2** | Zone C*** |
---|---|---|---|
1 personne | 54 000€ | 22 000€ | 20 000€ |
2 personnes | 75 600€ | 30 800€ | 28 000€ |
3 personnes | 92 000€ | 37 400€ | 34 000€ |
4 personnes | 108 000€ | 44 000€ | 40 000€ |
5 personnes et + | 124 400€ | 50 600€ | 46 000€ |
*Zone B1 : Chenôve, Chevigny-St-Sauveur, Daix, Dijon, Longvic, Marsannay-la-Côte, Neuilly-lès-Dijon, Ouges, Perrigny-lès-Dijon, Plombières-lès-Dijon, Quetigny, St-Apollinaire, Sennecey-lès-Dijon, Talant.
**Zone B2 : Ahuy, Beaune, Bressey-sur-Tille, Bretenière, Crimolois, Hauteville-lès-Dijon, Magny-sur-Tille.
***Zone C : les autres communes