Le Prêt à Taux Zéro (ou PTZ)

Un grand nombre d’acquéreurs est concerné par le PTZ, pourquoi pas vous ?

Le PTZ ou Prêt à Taux Zéro, est un prêt sans intérêt qui s’adresse à tous, que vous soyez jeune ou moins jeune.
Réservé exclusivement à l’achat immobilier de votre résidence principale, il vient en complément du prêt principal. L’acquisition peut se faire sans apport.
Ce dernier est accordé sous deux conditions :
– conditions de ressources (en fonction des revenus N-2 : déclaration 2022 sur les revenus 2021) – voir tableau ci-dessous –
– ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années

Le montant du PTZ peut atteindre 40 % du coût total de l’acquisition mais ce dernier est tout de même plafonné – voir tableau ci-dessous –
Le remboursement du PTZ se fait en différé, c’est-à-dire que l’emprunteur ne le rembourse qu’au terme des 5, 10 ou 15 ans (période qui est déterminée selon les ressources)

Plafonds de ressources 2024

taille du ménage Zone B1 Zone B2 Zone C
1 personne 30 000€ 27 000€ 24 000€
2 personnes 42 000€ 37 800€ 33 600€
3 personnes 51 000€ 45 900€ 40 800€
4 personnes 60 000€ 54 000€ 48 000€
5 personnes 69 000€ 62 100€ 55 200€
6 personnes 78 000€ 70 200€ 62 400€
7 personnes 87 000€ 78 300€ 69 600€
à partir de 8 personnes 96 000€ 86 400€ 76 800€

Montant maximum du PTZ 2024 pouvant être emprunté

taille du ménage Zone B1* Zone B2** Zone C***
1 personne 54 000€ 22 000€ 20 000€
2 personnes 75 600€ 30 800€ 28 000€
3 personnes 92 000€ 37 400€ 34 000€
4 personnes 108 000€ 44 000€ 40 000€
5 personnes et + 124 400€ 50 600€ 46 000€

*Zone B1 : Chenôve, Chevigny-St-Sauveur, Daix, Dijon, Longvic, Marsannay-la-Côte, Neuilly-lès-Dijon, Ouges, Perrigny-lès-Dijon, Plombières-lès-Dijon, Quetigny, St-Apollinaire, Sennecey-lès-Dijon, Talant.

**Zone B2 : Ahuy, Beaune, Bressey-sur-Tille, Bretenière, Crimolois, Hauteville-lès-Dijon, Magny-sur-Tille.

***Zone C : les autres communes

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