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Immobilier neuf Dijon, Bourgogne & Franche Comté

Programme à l'affiche

Le Hameau du Cèdre à Perrigny-les-Dijon

Cette résidence colorée et de petite taille, offre un esprit village séduisant et rare au cœur de la Métropole.

Offrant de vastes terrasses, jardins privatifs, à des prix malins et très attractifs, les appartements T2 et T3 avec parking ou garage, sont étudiés pour satisfaire primo-accédant et investisseur Pinel.

Un emplacement exceptionnel et calme, tout proche de la côte viticole et à proximité immédiate de Dijon, des grands axes et de la zone d’activité du sud dijonnais.

Voici le compromis idéal entre maison et appartement, votre prochain cadre de vie vous attend ici.

 

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Programmes à la une

Les Villas de Julie
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Dijon

LANCEMENT À DIJON
maisons de ville T3 et T4

À partir de 198000€ TTC
Pavillons Kléber
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Grandvillars

LANCEMENT PROGRAMME NEUF
maisons de ville T3 et T4

À partir de 181000€ TTC
Résidence Kléber
Résidence Kléber
Grandvillars

LANCEMENT PROGRAMME NEUF
appartements du T2 au T4

À partir de 115000€ TTC

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Loi Pinel Dijon

Loi Pinel

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Ce dispositif permet de réduire votre impôt grâce à un investissement immobilier locatif dans le neuf.

PTZ Dijon avec BFC Promotion HABITAT

Prêt à Taux Zéro

Devenez propriétaire grâce au PTZ

Il est accordé sous conditions de ressources pour compléter un prêt principal.

LOCATION ACCESSION DIJON

Location accession

De locataire à propriétaire…

Vous achetez le logement avec une phase locative très courte et vous optez ensuite pour le statut d’accédant à la propriété.

Nos livraisons récentes

Le Clos des Marronniers
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Longvic
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Espace pro

BFC Promotion Habitat, société née de la fusion entre Bourgogne Habitat et le Toit Bourguignon

BFC PROMOTION HABITAT est issue de la fusion, en 2017, de deux coopératives ayant écrit l’histoire de l’accession sociale à DIJON et sa région depuis des décennies, BOURGOGNE HABITAT (fondée en 1904 sous le nom de « LA BOURGUIGNONNE » par un comptable dijonnais : Pierre BOISSON) et LE TOIT BOURGUIGNON (coopérative créée en 1974 qui, outre la construction, a géré plus de 2 200 lots jusqu’en 2010 en syndic de copropriété).

BFC PROMOTION HABITAT réalise uniquement des opérations en accession sociale (habitats collectifs, individuels, aménagement de lotissements et opérations de location-accession « PSLA ») répondant à la volonté partagée de l’Etat et des communes afin de permettre à tout foyer de devenir propriétaire de son logement.

Cette production de biens neufs diversifiés à la demande de Dijon Métropole et de la nouvelle région BOURGOGNE-FRANCHE COMTE augmente en volume depuis 2017 avec plus de 100 produits livrés par an.

Pour la décennie 2020-2030 qui s’ouvre, BFC PROMOTION HABITAT a donc le souhait de se développer sur l’ensemble de cette nouvelle région. L’aventure commence par LE TERRITOIRE DE BELFORT (90) et plus exactement par la commune de GRANVILLARS dont la résidence LE DOMAINE KLEBER regroupe 7 maisons de ville et 17 logements en copropriété.

Des communes dynamiques sont présentent dans cette grande région et ont le désir de proposer à leurs habitants des constructions neuves, c’est pourquoi BFC PROMOTION HABITAT souhaite construire et commercialiser des biens dans des localités dont la demande est croissante.

Nous élargissons alors notre domaine d’intervention sur des communes en milieu rural afin de satisfaire la primo-accession ainsi que les demandes spécifiques des collectivités locales. Vous nous retrouverez donc dans des bourgs qui souhaitent offrir à leurs habitants (qu’ils soient primo-accédants ou non) des logements d’un excellent rapport qualité-prix. En effet, certains programmes ou logements bénéficient d’une TVA réduite (5.50 %) mais dans tous les cas, en tant que coopérative, nous devons également respecter un plafond de prix sur chaque opération dont les logements sont vendus au taux normal de TVA.

Les prestations proposées en termes de performances énergétiques permettent de faire bénéficier du PRET A TAUX ZERO aux acquéreurs primo-accédants. Les architectures sont donc diversifiées et respectent les souhaits des communes qui désirent des constructions s’adaptant à l’environnement immédiat.

BFC PROMOTION HABITAT met à votre disposition une équipe polyvalente à votre écoute avec un service commercial et un service technique pour la commercialisation et le suivi de ses opérations.

En conclusion, un enjeu de taille se présente à nous : être présent sur des territoires où la demande est réelle mais qui sont souvent délaissés par les acteurs immobiliers. A suivre…

La société BFC Promotion Habitat est à votre écoute pour vous aider dans l’ensemble de vos projets immobilier vente dijon

Partenaires immobiliers

La collectivité locale et l’accession sociale

1 • Participer, influencer la politique de l’habitat de la commune
2 • Ainsi l’élu peut favoriser l’installation de certaines catégories de population…
3 •… ou contenir l’éclatement de la famille en permettant aux enfants de rester près des parents et grands parents
4 • Stabiliser le flux de population dans une direction équilibrante pour la commune
5 • Favoriser le bon déroulement ou l’aboutissement du parcours résidentiel
6 • Dégager des places dans le parc locatif social pour une meilleure offre.

Comment favoriser la réalisation de logements en PSLA :

• En cédant le terrain à un prix compatible avec la cible sociale visée.
• En PSLA : en apportant une aide financière sous forme de prêt ou d’avance sans intérêt avec un différé correspondant à la durée de la phase locative et remboursé à la levée d’option et/ou en apportant un complément de financement à l’accédant lors de la levée d’option.

Les engagements de notre coopérative d’Hlm :

• La transparence du montage financier • Une concertation sur la cible de clientèle prioritaire • Un suivi dans le temps des clients de la réservation du logement jusqu’à 15 ans après la livraison du logement (sécurisation Hlm) • Un partenariat bancaire avec le Crédit Mutuel – Caisse d’épargne – Crédit Coopératif – Crédit Foncier de France et la Banque Postale assurant le financement du client

Partenariat avec Action Logement : Prêt 1%

Le Pôle coopératif

Découvrez le pôle coopératif de BFC Promotion Habitat; anciennement le toit Bourguignon

N os prestations vont du programme neuf pour les particuliers à la mise en place de notre savoir-faire pour les communes, groupement de communes, SIVOM et plus récemment « ECO QUARTIER ».

Vous êtes un particulier, vous cherchez à investir ou à vous loger ?

Nous vous proposons nos programmes neufs sur l’agglomération dijonnaise ou sur le département de la Côte d’Or, notre assurance « Garantie Revente », nos terrains viabilisés.

Vous êtes une commune, un groupement de communes ou SIVOM, vous avez des projets d’aménagement ?

Nous mettons à votre service notre savoir faire pour vous assister dans les différentes étapes de la réalisation de votre projet : phase études, phase travaux, commercialisation (en cas d’aménagement d’un lotissement).

 

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Vous avez un terrain à vendre ?

N ous sommes à la recherche de terrains sur Dijon et son agglomération ainsi que sur toute autre ville de la région BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ..

Si vous êtes un particulier, propriétaire de terrains bâtis ou non bâtis, nous souhaitons vous informer que l’article 150U II-7° du Code général des impôts prévoit, pour les particuliers fiscalement domiciliés en France, une exonération de plus-value immobilière lors de la vente de ce genre de biens à un organisme tel que le nôtre.Vous pouvez télécharger le document explicatif établi par la Fédération des Coopératives HLM.

Nous pouvons financer nos acquisitions sans conditions de prêt.

Vous pouvez contacter M.Bernard Simon sur :
bsimon@bfc-promotion-habitat.fr ou au 03 80 28 81 70

Immobilier dijon vente
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